Especial callejeros, obra nueva

Aqui teneis lso videos del especial de vivienda que se emitió en "Cuatro" el 26/04



2ª parte


3ª parte


4ª parte


5ª parte


6ª parte

Revisión de Hipoteca (Al fin!!!)

El mínimo del Euríbor en abril abarata las hipotecas en 242 euros

El indicador acumula siete meses a la baja y alcanza la tasa más baja en su historia con un 1,771%

El Euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, ha cerrado el mes de abril en el 1,771%, con lo que confirma su descenso a la tasa más baja de sus diez años de historia. Durante los siete meses consecutivos que acumula esta tasa a la baja, se han perdido más de dos puntos y medio porcentuales y, con respecto al mismo mes de 2008, se sitúa muy por encima del 4,82% que marcaba hace un año. Esta rebaja permitirá a los hipotecados que tengan que revisar sus créditos para comprar vivienda con el dato de abril la mayor rebaja desde la entrada en vigor de este índice: 242 euros al mes para un préstamo tipo.

Tras situarse hoy en su negociación diaria en el 1,728%, nuevo mínimo histórico intradía que deberá confirmar el Banco de España, la tasa de abril coloca el indicador medio punto porcentual por encima de los tipos de interés de la zona euro, actualmente en el 1,25%.

Durante el mes de abril el Euríbor ha suavizado la racha bajista de los últimos meses ya que en tres ocasiones llegó a experimentar ligeras subidas, pese a lo cual en estos 30 días ha perdido más de un punto porcentual y ha caído dos décimas por debajo del mínimo histórico de marzo, cuando cerró en el 1,909%.

En el último año el Euríbor ha pasado del 4,820 por ciento de abril de 2008 al 1,771% de hoy, lo que representa un recorte de más de tres puntos porcentuales, aunque fue a partir de octubre cuando se agudizó la racha bajista, de forma paralela a los recortes de tipos de interés en la Eurozona aprobados por el Banco Central Europeo (BCE).

Desde comienzos de octubre de 2008 el banco europeo ha recortado el precio del dinero seis veces hasta totalizar tres puntos porcentuales, con lo que la tasa ha pasado del 4,25% de octubre al 1,25% actual.

Analistas e inversores dan por hecho que la entidad monetaria bajará de nuevo en mayo el precio del dinero en un cuarto de punto porcentual para impulsar el crecimiento económico, como ya adelantó el presidente de la entidad, Jean-Claude Trichet, tras su reunión de abril.

De momento, con el Euríbor de abril las familias que ya cuentan con un crédito hipotecario suscrito hace un año que se revise en mayo, al que se aplica la tasa del mes anterior, se beneficiarán de recortes en las cuotas de sus préstamos de entre 3.000 y 5.800 euros.

Para un préstamo hipotecario de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,25%, la rebaja será de 242 euros al mes o cerca de 3.000 al año Un 27,6% menos. Pero es que el ahorro de esa misma hipoteca que se revise con el dato de abril y con un plazo de devolución de 50 años llegará hasta el 41,5%. El ahorro sólo será inferior al 20% para las hipotecas a plazos cortos (una minoría) y también para las que tengan fijado por contrato algún tipo mínimo aplicable.

http://www.elpais.com/articulo/economia/minimo/Euribor/abril/abarata/hipotecas/242/euros/elpepueco/20090430elpepueco_6/Tes
____________________________________________________________________

En mi caso se abarata en 157 euros al mes :D

Balú jugando en casa

Aqui se puede ver como se lo pasa Balú con un ratón de peluche.

Paseando a Miss Linsha

Hoy Linsha ha hecho las delicias de los niños y madres viendo a una linda gatita pasear por el parque. Para ser el primer dia no ha ido tan mal, por supuesto con arnes y correa. Otro dia Balú :D

Un nuevo huesped

Esta semana dare alojamiento y comida a un nuevo huesped:
Balú se lo toma con tranquilidad la llegada del nuevo huesped
Mientras Linsha pone algo más de interés

Linsha decide acercarse más:
Mientras Balú no quita ojo de todo esto:
Linsha va tomando contacto con el agua
Ya aparece Balú para estresarle más al pobre Nemo
Pero decide que no merece la pena mojarse por un pez tan pequeño

Impuesto de matriculación

Este mes se que tocaba, lo que no sabía es cuanto podía ser, pues ya lo averigüe, son 57,88 € que se unen a los 287€ de seguro anual por terceros, asi que menudo mes crítico que estoy pasando, que ganas que llegue mayo(aunque en mayo toca revisión del coche, parece un lujo para un mileurista)

Nuevo seguro del hogar

Hasta ahora tenía Maphre seguros ya que me obligo la caja el primer año por lo menos dandome libertad de cambiar y por ello no incluyendolo en las escrituras, algo que me ha permitido buscarme un seguro mas económico y ademas llevado por una persona que conozco desde hace años y se ocupa de otros seguros de la familia. Si hasta ahora el importe era de 166 euros ahora se me rebaja a 128€, no es mucho pero tampoco hay mucho margen de bajada. Ademas no hay cosas valiosas que asegurar, aparte de los peques :D

Dia del libro

Ayer 23 de abril aprovechando que hacian descuento quise ampliar la biblioteca de mi casita :D

Esta vez sumé los titulos
-Dune de Frank Herbert
-Noche sobre las aguas de Ken Follet
-Roma de Steven Saylor

Aparte de El sanador de caballos para regalar el dia de la madre.

Linsha volvió al celo

Lleva unos dias ya.


los tengo separados todo el tiempo que no estoy

Dejavú: no pinte ya esto?

Una ventaja de pintar cuando te dan el piso es que no tienes que cambiar muebles de sitio ni recoger casi, pero la pega es si cuando vas a poner un mueble meses despues no te gusta el mueble escogido con el color aplicado, y toca repintar pasando a blanco y despues aplicando el color escogido.
Asi es como era el color antes de empezar. Toca poner los elementos juntitos en el centro y asi dejar las paredes libres.
El plastico es cogido en Leroy Merlin por 3,56 €
Aplicamos la pintura blanca que tenia del año pasado todavia :D
Y este es el resultado final:
Asi ahora solo toca esperar a recibir el dinero de la declaración de la renta para la adquisición del mueble de salon y que deje de parecer un piso de alquiler de estudiantes.

Balú y Linsha con gengibitis

Hoy les lleve al chip (ayer era lunes de pascua) y la vete les ha detectado gengibitis.


Tienen infeccion en las encias. Por ahora 1 semana con pastillas para curarles esa infeccion y a buscar la causa de ello.

Dia del chip

Parece que ya se va pasando el celo a Linsha, al menos pueden estar los 2 juntos como se pueden ver en las ultimas fotos.



Hoy llevaremos a Linsha a colocar el chip. Precio: 30 Euros. (mañana le toca a Balú pero no se lo digais)

Mueble de salon reservado!

Lo que iba a ser una visita semanal a carrefour para la compra de comida se convirtió en la reserva del mueble de salon de la tienda de muebles de al lado por estar al 50% los muebles de exposicion:
Si habeis visto entradas anteriores lo habreis visto en diciembre de 2007, pos si, desde que entre por primera vez en la tienda me gustó y una rebaja del 50% de un precio ya algo rebajado ha terminado por convencerme. Hasta el mes que viene no lo instalaré, lo que me da tiempo de repintar el salón porque con color salmón no pega, el vainilla tiene mas posibilidades a dia de hoy, pero por de pronto a pintar de blanco el salón.








La pequeña Linsha sigue en celo, seduciendo a Balú en cuanto tiene la menor posibilidad.














La llegada de la primavera tambien me ha hecho cambiar el colorido y añadir nuevos enlaces economicos como Economista o Cotizalia. Además de añadir la presentación de fotos o la opcion de apuntarse a las actualizaciones.

Reducir gastos en electrodomesticos

Articulo interesante sacado de Ahorro diario

Reducir el gasto en los electrodomésticos que más electricidad consumen (I)

Los electrodomésticos que más electricidad consumen en el hogar son, por este orden, el frigorífico, el televisor, la lavadora y el lavavajillas. A la hora de comprarlos conviene valorar las necesidades reales de cada hogar. No merece la pena comprar una lavadora con capacidad para 7 kilos de ropa si la familia tiene sólo dos miembros.

Por supuesto, hay que tener muy en cuenta las clases de eficiencia de los electrodomésticos, ya vimos que las de tipo A suponían un considerable ahorro energético.

Para el frigorífico os dimos unos trucos para reducir su gasto eléctrico, y aún se puede añadir alguno más: instalarlo en un lugar fresco y aireado y alejarlo de los focos de calor de la cocina como el horno o los fuegos. En cuanto a la temperatura que debe mantener para conservar correctamente los alimentos y que no consuma excesiva energía, los valores de referencia son entre -18 y -15 grados para congelador y entre 3 y 5 grados para el frigorífico.

Respecto al televisor, debemos tener presente que los televisores de pantalla plana consumen más que los modelos convencionales, y que hay que desconectarlos a través del interruptor en vez de con el mando a distancia, con el que seguirían activados y consumiendo energía algunos de los componentes.

Reducir el gasto en los electrodomésticos que más electricidad consumen (II)

Tras repasar la forma de reducir el gasto eléctrico del frigorífico y del televisor, llega el turno de otros dos tragones de energía de nuestros hogares: la lavadora y el lavavajillas. Ambos nos deben ofrecer la posibilidad de elegir ciclos cortos y económicos, con los que podamos llenarlos a media carga.

También deben contar con la posibilidad de regular la temperatura del agua. El mayor gasto en la lavadora y el lavavajillas se produce al calentar el agua. Cuanto más fría la seleccionemos, menos electricidad consumiremos. Además, en el caso de la lavadora, con el agua más fría, menos se deteriora la ropa y más se puede alargar su vida útil.

Lavando con agua fría o templada se consigue la misma eficacia gracias a los detergentes tan efectivos que se venden hoy en día. Y ya vimos que utilizar detergente en exceso es contraproducente.

Otra recomendación para su uso es utilizar al máximo de la capacidad de la lavadora y el lavavajillas, pero sin llenarlos en exceso. El agua debe poder circular por dentro del tambor y del cajón.

Y recordad que el lavavajillas consume mucha menos electricidad que lavar los platos a mano con agua caliente, se estima que el gasto de esta última opción puede llegar a ser de hasta el 60% superior al gasto del lavado con lavavajillas.

Burlete colocado

Por 2,75 que vale un burlete en Leroy Merlin ya era hora de ponerlo, no tanto para que no entre frio, sino que no se vaya el calor. Algo tarde el haberlo puesto despues del invierno, pero mas vale tarde que nunca no?
Muy facil de colocar, asi que animo a cualquier persona que lo coloque como complemento de la puerta de entrada :D